Novinky v německém stavebnictví (leden 2025)

Opatrný optimismus

Přestože německé stavebnictví za sebou nemá zrovna nejúspěšnější rok – v roce 2024 klesl počet dokončených i započatých staveb, i počet udělených stavebních povolení – v segmentu panuje opatrný optimismus.

Jak jsme uvedli již v našem prosincovém shrnutí - přečtete si jej zde: Novinky v německém stavebnictví (prosinec 2024) - poptávka po nemovitostech ze strany koncových uživatelů začíná pomalu růst. Přestože trend je stále pod dlouhodobým průměrem, naznačuje to postupné probouzení po krizových letech.

NÁŠ TIP: končí vám v roce 2025 platnost Freistellungu? Doporučujeme vám žádat o jeho prodloužení v předstihu. To, na jak dlouhou dobu vám německý daňový úřad osvobození vystavil, naleznete v rozhodnutí o jeho vystavení.

Pozitivním signálem je, že poptávka po kvalifikované pracovní síle, včetně české, neklesá. Právě naopak, zdá se, že příležitostí pro naše živnostníky a firmy bude i v roce 2025 dostatek.

BAU 2025

Jednoznačně největší událostí v segmentu byl stavební veletrh BAU 2025, který se od 13. do 17. ledna konal v Mnichově. Svá řešení a produkty zde vystavovalo více než 2 000 společností ze 60 zemí. Za 5 dní trvání navštívilo brány veletrhu více než 180 000 návštěvníků.

Hlavní témata?

Udržitelnost, modulární stavebnictví, snižování nákladů a šetření zdrojů.

Mezi řečníky nechyběli renomovaní architekti jako Carlo Ratti, kurátor Benátského architektonického bienále či Satoši Ohaši, zastupující jednu z nejznámějších architektonických firem Zaha Hadid Architects.

Pokud chcete navnímat atmosféru, doporučujeme vám prohlédnout toto krátké video-shrnutí na YouTube.

Co nás čeká v roce 2025?

Prognostici a analytici očekávají, že německý stavební průmysl se v roce 2025 zastabilizuje, nejoptimističtější předpoklady hovoří o růstu 0,5 %.

Možná se zdá, že nejde o předčasný důvod k radosti, pokud se prognózy odborníků naplní, signalizuje to postupné ozdravování průmyslu. To je dobrou zprávou i pro našince, jelikož to s vysokou pravděpodobností povede i k zvýšení poptávky po kvalifikované pracovní síle. Jinými slovy, práce na německých stavbách bude zřejmě dost.

Samozřejmě, nic není jisté.

Poměrně velkou nejistotu do věci vnášejí předčasné parlamentní volby naplánované na konec února 2025. Jejich výsledek a zejména to, jaká koalice z nich vzejde, se výraznou mírou podepíše na směřování celého německého hospodářství, včetně stavebního průmyslu.

O důležitých událostech a následku vás budeme informovat.

Nezapomeňte si také přečíst naše stručné shrnutí toho, jaké povinnosti čekají podnikatele v německém stavebnictví v roce 2025.

Pro tento rok pro vás máme ještě jedno důležité doporučení.

Je jím aktivace elektronického podpisu, tzn. ELSTER.

Vše nasvědčuje tomu, že německé úřady postupně přejdou ke komunikaci výhradně prostřednictvím této platformy. Již nyní je možné podat některé druhy německých daňových přiznání pouze přes ELSTER, je vysoce pravděpodobné, že brzy půjde o jediný způsob žádosti o vystavení či prodloužení Freistellungu.

Čím dříve si jej aktivujete, tím více času potenciálně ušetříte v budoucnosti. Výhodou je, že ELSTER má platnost až na 3 roky. Pokud si jej aktivujete přes TJ-Legal, první prodloužení u nás máte zdarma. Znamená to, že ELSTER máte za jeden poplatek platný až na 6 let!

První krok k jeho získání udělejte zde.